Mon. Aug 8th, 2022

Saat ini, banyak orang mulai menyadari betapa menjanjikannya terjun ke bisnis properti. Namun, sangat sedikit orang yang tahu bahwa ada banyak cara untuk mendapatkan keuntungan dari industri ini. Berikut beberapa profesi yang bisa Anda bangun dalam bisnis properti.

investor properti

Profesi ini bisa dibilang sebagai profesi klasik dalam bisnis marketing perumakan di Cikarang Barat. Itu karena bagaimana hal itu membawa banyak hal bagi orang yang melakukan ini untuk mencari nafkah. Dengan memiliki properti Anda sendiri dan kemudian menjualnya, Anda dapat memperoleh keuntungan dengan dua cara berikut:

Melalui arus kas yang akan Anda terima setiap bulan dari sewa.

Melalui apresiasi nilai properti Anda dari waktu ke waktu. Anda akan mendapatkan keuntungan setelah Anda menjualnya.

Di antara keduanya, menjadi investor properti sangat menjanjikan. Ini menawarkan Anda arus kas dan, tentu saja, memiliki aset investasi. Profesi ini cocok sebagai pekerjaan paruh waktu jika Anda mencari layanan manajemen properti untuk menangani properti penyewa Anda setiap hari. Selain itu, Anda dapat bekerja di rumah meskipun sebagian besar investor properti memiliki kantor sendiri demi kenyamanan. 

Pembalikan Properti

Di Singapura, istilah flipping property mungkin terdengar tidak asing lagi. Namun, di Amerika Serikat, jenis bisnis properti ini cukup terkenal karena dipopulerkan sebagai acara TV. Flipper, orang yang melakukan pekerjaan ini, biasanya membeli rumah yang rusak, merenovasi dan mendesain ulang, dan menjualnya dengan harga fantastis.

Sebaliknya, jika anggaran Anda terbatas, Anda dapat membeli rumah, tidak perlu merenovasi atau mendesain ulang, menjualnya dengan tempat yang sedikit lebih tinggi, tetapi masih di bawah pasaran. Kontraktor umum biasanya melakukan flip properti pada satu atau dua rumah setahun untuk memiliki penghasilan tambahan di samping. Ada juga beberapa investor properti yang melakukan property flipping. Meskipun demikian, Anda masih bisa menjadi ahli eksklusif dalam membalik properti saja.

Manajemen properti

Ada kesalahpahaman umum di antara orang-orang yang mengatakan Anda harus memiliki properti sendiri untuk mendapatkan keuntungan dari bisnis ini. Jika Anda ingin menjadi bagian dari bisnis properti tanpa properti, Anda bisa mencoba mengelola properti. Manajer properti akan menangani pemeliharaan properti atau bekerja sama dengan investor properti untuk melakukan perawatan rutin untuk properti yang mereka sewa.

Keuntungan dapat berupa persentase dari biaya sewa atau biaya layanan reguler. Meskipun Anda dapat bekerja dari rumah, akan lebih nyaman jika Anda memiliki satu gedung sebagai kantor karena Anda akan membutuhkan ruangan untuk menyimpan peralatan perawatan, cat, drywall, dll.

Juru potret

Tidak semua pekerjaan di bisnis properti harus berhubungan langsung dengan properti. Beberapa dari mereka, seperti fotografer properti, kemungkinan besar akan sukses dalam bisnis karena investor harus memasarkannya. Seorang fotografer properti akan memotret properti yang sedang dijual atau disewakan dan diposting di website sebagai salah satu strategi penjualan. Menjadi fotografer properti berarti Anda akan menghabiskan sebagian besar jam kerja Anda untuk mengunjungi banyak properti dan memotretnya. Sebagian besar fotografer memutuskan untuk bekerja di rumah mereka karena pekerjaan sebenarnya ada di lokasi properti.

Makelar Properti

Berbeda dengan bird dog atau sirip yang tergolong baru, makelar properti merupakan profesi yang paling banyak ditemui di industri ini. Menjadi makelar properti lebih sulit untuk mendapatkan pengakuan di industri ini. Profesi ini akan membutuhkan pendidikan formal dan sertifikasi di beberapa tempat.

Menggabungkan Semuanya

Seperti yang Anda pahami, bisnis properti memberi Anda peluang berharga untuk semua orang. Namun, cara terbaik untuk menggabungkan segala sesuatu dalam bisnis ini adalah dengan memilih profesi yang relevan. Misalnya, sebuah perusahaan manajemen properti dapat mempekerjakan seorang fotografer karena akan sangat menghemat waktu dan tenaga. Beberapa investor properti juga bekerja sebagai sirip dan menyewakan properti mereka untuk mendapatkan penghasilan tambahan. Jika Anda dapat melakukan banyak pekerjaan sekaligus, peluang Anda untuk sukses lebih tinggi.

Mengapa Memilih Karir di Bisnis Properti?

Menurut Investopedia , bisnis properti merupakan instrumen investasi yang paling menarik. Mengapa itu terjadi? Beberapa alasan menjadikan bisnis properti menjanjikan dan pilihan yang tepat untuk berkarir di bisnis ini. Kami merangkum beberapa alasan kuat tersebut sebagai berikut.

Alasan pertama, harga selalu naik. Keuntungan utama berinvestasi di sektor properti adalah nilai sewa dan keuntungan modal yang terjadi karena kemajuan penjualan dan pengembangan. Karena harganya yang relatif meningkat, maka keuntungan yang diperoleh dari bisnis ini akan tetap stabil bahkan terus berlipat ganda. Dengan keuntungan yang Anda peroleh, Anda dapat terus berinvestasi dan terus menghasilkan keuntungan. Salah satu property mengunutngkan yang bisa anda pasarkan di Indonesia adalah perumahan Cikarang Utara. Ini dikarenakan prospek kedepannya, harga akan terus naik.

Alasan kedua, produk investasi itu nyata. Berbeda dengan investasi di saham, obligasi, reksa dana yang tidak bisa kita lihat secara fisik, sektor properti adalah investasi yang nyata, bisa dilihat dan diraba. Hal ini membuat orang merasa lebih aman menginvestasikan uangnya di sektor properti. Pembeli juga dapat melihat secara langsung bagaimana kondisi instrumen yang akan mereka investasikan sebelum meratifikasi kontrak , sehingga mereka menjadi lebih percaya diri dan aman.

Kemudian bisnis properti lebih aman karena pemilik dapat mengontrol investasinya. Tidak seperti investasi saham yang fluktuatif dan tidak terkendali, properti memberikan kebebasan kepada investor untuk mengontrol harga instrumennya sesuai dengan kondisi tertentu. Misalnya, ketika Anda ingin menjual properti, membangun, atau memperbaiki untuk menyewakan properti yang Anda miliki.

Mulai sekarang

Di luar daftar ini, masih banyak profesi lain yang bisa Anda pilih dan masih menjanjikan. Baik Anda ingin menjadi properti, investor properti, atau manajer properti, hal tersulit adalah memulainya. Mulailah bisnis properti Anda sekarang, atur strategi pemasaran Anda, pertimbangkan untuk menggunakan sistem yang mengotomatiskan proses pengelolaan properti Anda sebagai investasi bisnis Anda, dan raih keuntungan di masa depan.